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盛德在瞬息万变的房地产领域,为始终站在突破性发展的最前沿而感到自豪。本所律师为该产业所有领域的主要参与者服务,就各种复杂的交易、监管和诉讼案件提供法律咨询,从日常业务到改变世界各大城市天际线的交易。

联系人

公司的房地产律师分布于于美国、欧洲和亚太地区,凭借数十年的经验,帮助国内外贷款人、投资者、业主、开发商以及上市和私有房地产投资信托基金处理所有房地产相关问题。作为一家全方位服务的律师事务所,本所充分利用我们的全球触角和广泛的法律执业范围,凭借专业知识和战略视野,处理所有与商业和住宅房地产有关的各类事宜。

“盛德精于在各种复杂的交易中为机构贷款人、房地产投资公司和保险公司提供咨询。此外,盛德还在房地产诉讼中展示了令人瞩目的能力。”
2015年度《钱伯斯(美国)》

我们的行业经验所涵盖的具体领域包括:

国际金融和资本市场领导者。我们的团队拥有在房地产和资本市场融资方面领先的从业律师,在最多元化的融资结构中拥有深度经验。其中包括商业按揭证券、收购、施工和开发贷款、定期贷款、投资组合或资产负债表商业地产融资、银团、代理和参与式信贷服务、担保和无担保信贷服务、仓储和重构信贷额度、过桥融资、夹层贷款、合成和杠杆租赁以及租赁融资。我们是贷款分割、出售和参与方面的市场和思想领袖,包括 A/B结构、多方债权人、从属和参与安排、证券化、联合企业、出售和组合投资的结构性贷款、住宅按揭证券以及多层资本堆栈。

庭外债务重组和业务重组经验。我们在处理当代最为高端和重要的商业房地产庭外债务重组和业务重组中的表现备受业界赞誉(《钱伯斯》称我们在这一领域的经验“实属传奇”)。本所团队代表众多机构和私募贷款人处理重组、止赎权、担保执行和其他救济执行事宜。我们代理的客户包括在默认证券化按揭中处于领先地位的特殊服务商、复杂分层资本结构中个人贷款和贷款利息的买家和卖家,以及不良贷款投资组合的收购和处置中的买家和卖家。

房地产法律领域美国国内一级排名
2016年美国新闻——最佳律师© “最佳律师事务所”调查

项目建筑和开发能力。我们参与处理各类房地产施工和开发项目。我们的客户包括从事生产、配送和其他运营设施施工和开发的开发商、住房营造业者、房地产投资信托、跨国企业、航空公司和公共事业公司,以及提供通过各类房地产担保的建筑贷款的银行和其他金融机构。

土地开发和地方政府见解。我们帮助行业客户处理复杂的当地监管程序。我们的土地使用律师取得了数十个城市和郊区司法辖区的政府批准与授权,使客户能够建设各种大小规模的项目。我们定期确保商业和工业项目的批准,并在处理涉及公共设施和公共服务客户的复杂机构举措和任务方面拥有独特的经验。我们就市政分区法规的适用性为客户提供专业意见,因为这些法规会影响到拟议的资产交易和开发计划。此外,我们还帮助客户获得各类国家级和地方经济开发和税务激励计划允许的得利,在吞并、国家征用权、许可、公共道路停占和专用、以及资产税评定和豁免举措方面均有从业经验。

一级房地产投资信托业务。数十年来,我们的律师代表多个最具影响力的大型房地产投资信托,为参与房地产行业的客户提供各类资本市场、并购、基金设立、税务和结构化金融方面的法律服务。汤森路透一直将本所列为上市和私有房地产投资信托证券发售领域的顶级律所之一。我们参与了数十家房地产投资信托的首次公开发行事宜,代表客户参与涉及房地产投资信托或与房地产投资信托投资组合的合资、战略联盟、兼并、收购和处置。此外,本所律师在房地产投资信托的设立、房地产投资信托及其股东的所有税务以及各类转换和业务组合方面有着丰富的经验。

“其房地产金融方面的工作备受赞誉,尤其是在商业按揭证券、夹层贷款和收购贷款方面。同时,精于处理各种重组和止赎权案件。”
2015年度《钱伯斯(美国)》

综合破产和诉讼支持。凭借顶级企业重组和破产业务团队,我们成为第一批帮助客户处理不良资产收购、贷款执行(包括存有争议的止赎权)、投资和商业贷款庭外债务重组的房地产律师事务所,而且至今仍是最具实力的律所之一。我们的团队中还包括房地产诉讼律师和出庭辩护律师,他们精于应对复杂的房地产交易结构,在成功辩护、检控以及庭内争议解决和替代争议解决方面拥有丰富的经验。

本所拥有强大的全球业务能力,在众多法律领域中均有才华横溢的法律从业者,包括银行和金融服务、企业融资、项目融资和基础设施、私募股权、证券、投资基金、顾问和衍生工具、税务、能源、诉讼和财务重组,有能力为所有细分市场和资产类别的房地产客户提供服务。有关项目包括写字楼、购物中心、零售物业、酒店和度假村、土地开发项目、经济适用房、医院、养老院和医疗设施、大学、工业和仓储设施、综合体项目、共有公寓、公寓大楼、棕地和绿色建筑、能源和公用设施项目、特许经营和汽车经销商等房地产和商业资产。

我们的律师载誉无数

本所房地产业务的领先律师广为人知、备受尊敬和追捧。他们之中很多人都是主题会议的发言人、知名文章作者和讲师,被媒体、房地产社区和其他律师誉为业界创新人士。凭借在客户代理方面的领先优势,盛德众多房地产律师赢得了“全球最佳律师”或“卓越新星”的美誉。我们还获得了无数行业刊物的嘉奖以及著名评级机构的顶级排名,例如《钱伯斯美国》、《美国新闻与世界报道》、《美国最佳律师》、《法律名人录》、《国家法律期刊》、《法律360》、《房地产周刊》和《法律500强》。